春季是傳統的裝修旺季，家居行業也將迎來一波消費高峰，為企業貢獻經營業績，而當各行各業將目光聚焦在消費復蘇，家居企業的表現也受到關注。近期，家居行業上市公司陸續發布2022年度業績預告，整體而言，2022年家居行業考驗重重，體現在業績上，有企業盈利大幅增長，也有企業預計虧損，甚至由盈轉虧。

行業業績分化 索菲亞等企業盈利增幅較大

從目前已公布2022年度業績預告的企業來看，索菲亞、歐派家居、曲美家居等多家企業實現盈利。在盈利企業中，歐派家居與索菲亞歸母凈利潤排名靠前，分別約為26.66-27.99億元與9.5-11億元；索菲亞、好萊客、奧普家居等實現盈利水平的較大幅度增長，索菲亞歸母凈利潤漲幅達675.03%-797.41%。此外，我樂家居、皮阿諾等企業實現扭虧為盈。

不過，美克家居、亞振家居、蒙娜麗莎等多家企業預計業績虧損，其中，帝歐家居預計虧損12-16億元，東易日盛預計虧損6.6-8億元，美克家居、德爾未來等甚至出現由盈轉虧的情況。

對于過去一年業績變動的原因，企業在報告中作出了解釋。而在多家預盈企業的報告中，都出現了“大家居”的字眼。

例如，歐派家居在報告中提到“堅定公司大家居戰略主線，多維度穩步推進大家居業務的創新、突破、落地，在同期較高業績基數的背景下，依然實現了營業收入的提升以及凈利潤的平穩增長”。

歸母凈利潤實現520%-620%漲幅的好萊客也表示：“2022年度，面對高度不確定的外部經營環境，公司貫徹既定發展戰略，持續聚焦‘新原態+大家居’核心戰略，穩健經營，經營質量持續恢復提升。”

發力“大家居”戰略的同時，不少上市家居企業在業績報告中提到了計提金額減少這一原因。“公司業績變動的主要系上年同期公司對部分房地產商相關應收款項、合同資產等計提了大額減值損失，導致去年虧損所致。本報告期資產減值金額同比大幅減少。”亞夏股份在業績報告中作出如此解釋，而在2022年度，其實現了業績扭虧為盈。

皮阿諾也表示：“本報告期公司對大宗工程業務強化風險管理，客戶信譽情況較好，本年度計提的壞賬準備較上年同比大幅減少。”

零售下滑、地產“拖累”企業經營承壓

盡管不少企業實現了盈利甚至盈利水平的大幅增長，2022年，家居行業仍然經歷了不少挑戰。國家統計局發布的數據顯示，2022年1-12月，全國家具類零售總額為1635億元，同比下降7.5%；建筑及裝潢材料類零售總額為1911億元，同比下降6.2%。商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發布的信息顯示，2022年全國規模以上建材家居賣場累計銷售額達到11610.76億元，同比下降1.39%。

2022年家居行業經歷的挑戰，也體現在上市公司的業績預告中，其中，房地產這一因素被頻頻提及。

對家居企業而言，房地產是其大宗業務的重要對象，而當房地產市場發生變化，家居企業也難免被“波及”。蒙娜麗莎在報告中表示：“受房地產行業調控及下行影響，部分房地產企業資金流動性出現問題，公開債務違約的房地產企業陸續增加，預期違約風險擴大，本報告期公司應收賬款和應收票據逾期顯著增加。”

帝歐家居也提到了受房地產開發商客戶整體經營下滑的影響，公司產品需求減少導致報告期內公司工程渠道銷售收入明顯下滑。

此外，不少企業提到了2022年疫情影響下零售業務承壓、原材料采購成本上漲、運輸成本上升等問題。以美克家居為例，其在報告中提到，部分消費者裝修進度和需求受到影響，購買意向推后造成銷售進度延遲，“國內零售訂單、特別是銷售規模受到影響，進而影響到公司年度收入及盈利表現”。

2022年業績已成過往，企業也進入了新一年的經營謀劃中，而在消費復蘇、地產相關政策調整的背景下，家居行業走向備受關注。有機構預計，家居行業有望得到修復。中信建投在研報中表示：“2023年房屋竣工將率先復蘇、預計同增10%+，帶動2023年家居公司業績端向上彈性。”國海證券則認為：“近期房地產利好政策頻出，疫情防控持續放寬，各地出臺政策帶動消費及投資，消費建材產品需求有望提高，從而帶動消費建材行業走出2022年低谷，逐步回暖。”（記者門庭婷）